from:中国电力企业联合会date:2024-06-25
今年4月,习近平总书记在重庆市九龙坡区谢家湾街道民主村社区考察时指出,“老旧小区改造是城市更新的一个重点,也是一项民生工程,既要保留历史记忆和特色风貌,又要解决居民关切的实际问题”,强调“中国式现代化,民生为大”。
从破旧的老厂家属院,到新晋网红打卡地,民主村社区焕发勃勃生机,浓浓的市井烟火气与现代新潮的时尚范儿在这里完美融合。
电网升级 老旧社区焕新重塑
从重庆万象城南区出来,远远地就能看见一个时尚新潮、五彩斑斓的大门牌坊,“民主村”三个字格外醒目。
民主村是一个什么“村”?对于79岁的重庆市九龙坡区谢家湾街道民主村社区居民陈开家来说,它不仅仅是繁华都市里看起来有些格格不入的城中村,还是他心心念念无法离开的家。
民主村社区地处繁华的九龙新商圈核心位置,是原国营建设机床厂配套家属区,建设于20世纪50年代至90年代,属于典型的“一厂一村”。陈开家在建设机床厂奋斗了大半辈子,在民主村社区居住了20多年,亲眼见证了建设机床厂波澜壮阔的发展史,对“一厂一村”感情很深。
然而,陈开家不得不承认,过去的民主村有着老旧小区的通病,房屋老旧、配套设施缺乏、道路破损、管线杂乱等问题凸显。民主村使用的是建设机床厂转供电,未安装“一户一表”,供电线路大多为架空线,线路老旧、线径小,供电可靠性不高,厂区和家中的用电不太稳定,这些都令陈开家这样的老住户们苦不堪言。
与此同时,随着城市的快速发展,民主村周边地区逐渐建起了高楼,开起了商场,尤其是附近的杨家坪商圈和万象城商圈建成之后,与老旧的民主村形成了鲜明对比。“两边是商场,我们是‘乡场’。居民们心里的落差越来越大,许多年轻人选择离开。”民主村社区党委书记伍成莉说。
城市治理,电力先行。2019年3月,国网重庆市区供电公司开展民主村社区电网改造升级,经过6个多月的忙碌施工,将架空线路全部改造为入地电缆,新装及增容变压器26台,新敷设高低压电缆8500余米,并为3669户居民安装了“一户一表”。
2021年,重庆市九龙坡区入选全国首批城市更新试点名单。2022年年初,民主村拉开“更新”序幕,采用“留、改、拆、增”多元模式,改造建筑11万平方米,拆除危房4.3万平方米,改善配套环境9万平方米。
随着民主村社区配套建设的社区食堂、部分商业体、灯饰照明等设施投运,用电负荷逐渐增加,原有的一台800千伏安专用变压器不堪重负。2023年9月,九龙坡城市更新建设有限公司申请将变压器增容为2000千伏安。2023年11月,新变压器顺利投入运行。
“在这次变压器增容中,供电公司优化供电方案,为我们节省了一大笔投资。”九龙坡城市更新建设有限公司相关负责人介绍,考虑到社区公益用电属性的特殊情况,国网重庆市区供电公司制订了最优的供电方案,从附近最近的电源点接入,为九龙坡城市更新建设有限公司节省了约20万元工程费用。
如今,在民主村社区,老居民楼穿上了“新衣”,“蜘蛛网”全都下了地,坑坑洼洼的道路变得平整干净,党群服务中心、社区会客厅等一应俱全。补齐设施短板、完善社区功能、提升居住品质,老社区在新时代成为了居民新家园。
“现在电压稳定、电力足,家里的空调、洗衣机、冰箱等大功率电器随时都能使用,也不用担心开关跳闸了,生活巴适得很!”陈开家高兴地说。
绿色建造 城市更新电网坚强
近年来,随着重庆成为国家重要中心城市之一和成渝双城经济圈建设战略的深入推进,民主村社区周边商圈不断扩大,九龙坡核心区域用电量持续增长,对城市电网建设提出了新要求。
在民主村社区电网改造升级完成之时,中心城区骨干电网建设也拉开了帷幕。
2019年,31岁的柳斐从国网重庆市区供电公司建设部转调到项目管理中心,参与重庆市重大能源建设项目——九龙坡220千伏谢家湾变电站的建设工作。
这是她参与建设的第一座变电站,而这个变电站的建设却极其特殊。工程位于重庆中心城区,周围毗邻民主村社区、大型商圈和学校,涉及周边人群数万人,实施难度远超同类工程。工程隧道与沿线道路、桥梁、轨道等市政设施交叉穿越有50余处,平均埋深36米,最深处达47米。柳斐和同事感到压力巨大。
最终,他们规划设计了一座全户内、智能化、大容量变电站。“全户内意味着所有设备安装在建筑物内,所有的开关、刀闸、互感器等电气设备全部封闭设计在金属外壳内。通过主动上门积极沟通,我们与政府相关部门、街道、社区和学校达成了共识,得到了大家对电力建设的理解和支持。”柳斐说。
2019年11月,谢家湾输变电工程在攻克一系列难题后,顺利破土动工。为了将施工影响降到最低,提升工程建设品质,国网重庆市区供电公司通过有限元热力分析,优化房间散热,提升设备生命周期和运行安全系数;采用建筑信息模型(BIM)设计,减少管线冲突,提高全站空间协调利用率,优化站区总平面布置,缩减围墙内用电面积692平方米,节约用地10%。
走进谢家湾变电站,智能化巡检设备全部启动,运行正常。柳斐介绍,国网重庆市区供电公司优化作业点布局,改变传统施工工艺,从文明施工、材料选型、技术工艺三个方面入手推进建设,通过采取环境监测系统、雾炮机、施工绿网等一系列措施,做到防尘、降噪、排污环保一体化“绿色建造”。
此外,在建设过程中,国网重庆市区供电公司还创新应用数字化技术手段,采用单臂掘进隧道开挖方式,率先实现电力隧道机械化施工在山地城市的首次规模应用。自主研发的隧道施工数字化综合监测感知系统和隧道环保一体化装置,更是实现了对隧道井下作业的实时监控、工程进度的自动获取以及周边市政设施结构的安全监测,有效提高作业效率,让电力建设跑出了“加速度”。
2023年5月,随着两台主变压器五次冲击成功,谢家湾变电站正式投入运行,进一步完善了中心城区220千伏骨干网架结构,提升了主城核心区电网保供能力,满足了谢家湾、杨家坪、石坪桥、黄桷坪等片区发展需求,为城市更新提供充足的发展空间。
“谢家湾变电站的建成是我们期待已久的事情,满足了周边商圈、居民的用电需求,也为学校正常用电提供了更加可靠的电力保障。”重庆市育才中学后勤服务中心副主任何相泉说。
服务民生 共建幸福美好家园
沿着民主村内宽阔的大道前行,一栋墙体由红砖构成但却加设了钢结构和玻璃罩的建筑映入眼帘。这是建于20世纪50年代的苏联专家楼,如今成为展陈民主村和建设机床厂历史文化的社区会客厅。
“来社区考察的时候,习近平总书记在一幅两位老人下棋的旧照片前停下脚步,注视良久。他指着照片问我,坐着的那位老人家可能有百岁了吧?我回答已经98岁了。”伍成莉回忆说。
伍成莉向习近平总书记汇报,民主村社区60岁以上老人有2600多人,占比32%。“总书记马上问我3个问题:社区的老楼有多高?有没有电梯?老人方不方便下楼?”伍成莉回答说,社区里的楼梯房一般8层高,已有部分加装了电梯,二期工程还要继续加装。
为老小区加装电梯,是缓解老人与特殊群体出行难题和改善居住环境的重要举措。今年5月,民主村社区为3栋楼128户居民新装了4台电梯。在这次办电中,社区工作人员没跑一步路、没花一分钱,就用上了动力电。
“居民楼新装电梯需要动力电检测、调试,没想到当天申请,供电公司当天就完成4块动力表安装,并通上了电,真是太给力了!”民主村社区工作人员陈俊霖说。
临近晚饭时间,陈开家和老伴儿一起来到了民主村社区食堂。食堂500多平方米的空间里坐得满满当当,其中既有白发苍苍的老年人,也有周边工作的年轻人。
“基本套餐10元,60岁以上特困老人只需付2元;自助套餐18元,20余种菜品,60岁以上老人15元。”社区食堂负责人王华周介绍,优惠的价格、丰富的菜品、新鲜的食材,让这里成为了周边闻名的网红餐厅。
令人惊喜的是,社区食堂厨房里还摆放着电磁灶台和油烟净化一体机等用电设备。电磁灶台上焖着红烧肉,保温台上水煮肉片、重庆辣子鸡等菜肴冒着热气。社区食堂厨房摇身一变,成了亮亮堂堂的电气化厨房。
王华周兴奋地说:“在社区食堂建设之前,我们就已经规划、采购了厨房设备。电气化厨具安全可靠、干净整洁、操作方便,每年还能节省不少费用。供电公司还为我们提供科学有效的供电方案,用能体验越来越好!”
在民主村社区,火爆的不仅是社区食堂。在位于民主村最南边的“市井烟火区”,牧马人、小天后等品牌火锅店的生意十分红火,引得游人纷至沓来走进街巷,寻找熟悉的味道。
36岁的林龙是牧马人火锅的创始人,已经在重庆开了12年的火锅店了。民主村社区更新改造时,他敏锐地嗅到了商机,预感这里将成为下一个商圈新纽带、创业新天地,便打算在此开一家分店。2023年4月,民主村一期正式开街亮相,林龙的新店铺也随即开张了。
冷风机、水空调、冰柜、冷藏柜……在炎热的夏天,牧马人火锅店里高速运转的制冷设备既确保了食材的新鲜度,又让前来就餐的顾客感受到了丝丝清凉。“这些制冷设备运行很稳定,供电员工每次来都要细细检查一遍,用电很安心、很放心。现在店里一到饭点儿就满座,生意不错,每月营业额能达到二三十万元。”林龙说。
此外,“电力+社区”双网格服务体系,进一步推动了供电服务深度融入政府基层治理网格。今年5月,国网重庆市区供电公司九龙供电中心成为了民主村社区的议事合伙人,与社区共享资源、共同发展。
“我们在社区成立了政企合署红岩电力为民服务站,定期驻点为居民提供各类服务。我们还加入社区志愿服务队伍,主动承担社会责任,传递温暖与力量。”九龙供电中心员工何玉娇说,未来将进一步强化基层资源整合,构建共建、共治、共享社区治理新格局,更好地为老百姓办实事办好事。
民主村社区的新生和重塑,浸润着新重庆建设的城市温度,是观察城市更新样本的一个窗口。在可靠电力的支撑下,稳稳的幸福,就这样浓缩在了焕新的社区里,生长在了山城的脉络中。
Tel:+86-25-84152563
Fax:+86-25-52146294
Email:export@hbtianrui.com
Address:Head Office: No.8 Chuangye Avenue, Economic Development Zone, Tianmen City, Hubei Province, China (Zip Code: 431700) Nanjing Office: Building 23, Baijiahu Science and Technology Industrial Park, No.2 Qingshuiting West Road, Jiangning Economic Development Zone, Nanjing City, Jiangsu Province,China (Zip Code:211106)